Cass. 28 giugno 2017, n. 16163 (ord.)

In tema di c.d. beneficio prima casa, rileva  la residenza anagrafica, non il dato fattuale  [ “quantomeno”, aggiunge il S.C. “il beneficiario deve aver avanzato tempestiva richiesta di trasferimento della residenza nel Comune di acquisto”]

OMISSIS

Rilevato che

-In relazione ad avviso di liquidazione dell'imposta di registro notificato a G.M. per decadenza dal beneficio "prima casa" (atto di acquisto del …, registrato il … 2000), l'Agenzia delle entrate ricorre per cassazione con due motivi avverso la sentenza che ha accolto l'appello della contribuente e annullato l'avviso.

-Il primo motivo di ricorso denuncia violazione dell'art. 1, nota II bis, tariffa I, d.P.R. 131/1986, per aver il giudice d'appello escluso la decadenza in quanto la contribuente aveva di fatto vissuto nell'immobile ad acquisto agevolato pur senza avervi trasferito la residenza anagrafica entro l'anno. Il primo motivo è fondato; un'ovvia ratio di certezza giuridica postula che qui rilevi la residenza anagrafica, non il dato fattuale (Cass. 22 febbraio 2008, n. 4628, Rv. 602052); quantomeno, il beneficiario deve aver avanzato tempestiva richiesta di trasferimento della residenza nel Comune di acquisto (Cass. 19 dicembre 2002, n. 18077, Rv. 559305; Cass. 26 ottobre 2007, n. 22528, Rv. 600989; Cass. 8 gennaio 2015, n. 110, Rv. 633995); nella specie, la contribuente ammette di aver "dimenticato" di chiedere il trasferimento di residenza dal Comune di origine (C.) a quello di acquisto (Q.), sicché il recupero del beneficio era legittimo e doveroso.

-Il secondo motivo di ricorso denuncia vizio di motivazione, per aver il giudice d'appello individuato la residenza di fatto della M. nel Comune di acquisto sulla base delle utenze di servizio.

-Il secondo motivo è assorbito, perché logicamente successivo a quello già accolto.

-Non occorrendo indagini di fatto, la causa va decisa nel merito, col rigetto dell'impugnazione dell'avviso; le spese dei giudizi di merito sono compensate in ragione dell'esito alterno, quelle del giudizio di legittimità sono regolate per soccombenza.

P. Q. M.

Accoglie il ricorso quanto al primo motivo, assorbito il secondo; cassa la sentenza in relazione al motivo accolto e - decidendo nel merito - rigetta l'impugnazione dell'avviso di liquidazione; compensa le spese processuali dei gradi di merito e condanna G.M.  a rifondere all'Agenzia delle entrate le spese del giudizio di legittimità, che liquida in euro 2.200,00 per compensi, oltre spese prenotate a debito.